Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v top lokalite, špičková konštrukcia! Výhľad na more!
Dvojizbový apartmán 20 m od mora s veľkou lodžiou - Zaton v blízkosti Zadaru Na predaj je atraktívny byt v prvotriednej lokalite v meste Zaton, len 20 metrov od mora, v druhom rade k moru.
Objekt sa nachádza v modernej a kvalitnej budove s celkovým počtom bytových jednotiek 8.
Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite, v blízkosti mora, čo predstavuje veľkú výhodu počas letných mesiacov a kúpacej sezóny.
Blízkosť mesta Zadar ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Usporiadanie izieb: kuchyňa a obývacia izba (otvorený priestor) 16,07 m2 chodba 2,43 m2 spálňa 7,41 m2 spálňa 10,40 m2 s vlastnou kúpeľňou (3,65 m2) kúpeľňa 3,30 m2 Zvláštnu hodnotu pre túto nehnuteľnosť je daná vonkajšími priestormi: priestranná lodžia 29,75 m2, ideálna pre väčšinu roka
Kvalitná konštrukcia a vybavenie: hliníkové stolárstvo Schco s elektrickými žalúziami a žalúziami na sklenených stenách zdvíha podlahové vykurovanie Schindler cez klimatizačné jednotky s tepelným čerpadlom Mitsubishi prvotriedna keramika veľkoformátovej kvality parkiet * ZÁKAZNÍK NEPLATÍ TAX, pretože predávajúci je právnická osoba!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 981 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 194 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 86 % Nin 289 000 € · 76 m² 3 803 €/m² Podobnosť 79 % Nin 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnosť 79 % Nin 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnosť 79 % Nin 364 000 € · 76 m² 4 789 €/m² Podobnosť 79 % Zaton 289 000 € · 80 m² 3 613 €/m² Podobnosť 77 % Zaton 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 77 % Nin 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 584 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

363 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326020

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 600 € · Cena za m²: 4 981 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia