Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - apartmán s výhľadom na more vo výstavbe s3
PAG, POVLJANA - Byt s výhľadom na more vo výstavbe S3Apartmán vo výstavbe v Povljana na ostrove Pag na predaj.
Byt 53.32 m2 sa nachádza na poschodí menšieho obytného domu s piatimi bytovými jednotkami.
Pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální a kúpeľne.
Byt má tiež krytú terasu 16.43 m2 a súkromné parkovacie miesto vo dvore budovy.
Celková predajná plocha bytu je 66.84 m2.
Plánovaný termín dokončenia je v druhej polovici 2026.
Toto ubytovacie zariadenie sa nachádza na vynikajúcom mieste v meste Povljana, 400 m ďaleko od pláže.
a z obchodu 600 m.
V blízkosti sa nachádza niekoľko kaviarní a reštaurácií.
Mesto Pag je známe svojimi početnými kultúrnymi atrakciami a autochtónnou gastronomickou ponukou a je vzdialené 13 km, zatiaľ čo mestské centrum Zadaru je vzdialené 48 km.
Najbližšie letisko je Zemunik Airport, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 545 €/m²

Medián podobných ponúk 3 621 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 168 €/m²–4 225 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnosť 100 % Pag 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Podobnosť 100 % Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 99 % Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnosť 99 % Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 99 % Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnosť 96 % Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 €–413 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #324764 Plocha: 66 m² Izby: 3 Táto varianta 233 940 €
• Apartmán · #324762 Plocha: 82 m² Izby: 3 290 150 €
• Apartmán · #324763 Plocha: 107 m² Izby: 4 375 970 €
• Apartmán · #324765 Plocha: 117 m² Izby: 4 415 695 €

Doplňujúce informácie

Cena

233 940 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324764

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 940 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia