Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, tichá lokalita - dvojizbový apartmán na 2. poschodí
Dvojizbový byt na 2.
Na predaj je dvojizbový byt na prvom poschodí (E-5) obytného domu v Novalji, s celkovou plochou 54.75 m2, ktorý sa nachádza v tichom prostredí, len asi 650 metrov od centra mesta.
Byt je ideálny pre pohodlné bývanie po celý rok alebo ako investícia pre turistické požičovne.
OBLAS A SCHÉMA (NET) Čistá obytná plocha apartmánu: 48,51 m2 Byt sa skladá z: - Vstupná hala (priestory): 6,68 m2 - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 18,51 m2 - Kúpeľne: 4,32 m2 - Spálňa 1: 9,57 m2 - Spálňa 2: 9,43 m2
Priestor je funkčne usporiadaný, pohodlný a svetlý, s obývacou izbou, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou v jednom celku.
Z terasy je krásny výhľad na more a celú Novalju.
Byt je klimatizovaný a dodatočnú hodnotu predstavuje komín, ktorý umožňuje vykurovanie na tuhé palivá.
V spálňach sú inštalované parkety, zatiaľ čo keramická dlažba je umiestnená vo zvyšku bytu.
Na vonkajších otvoroch sú inštalované elektrické rolety.
Byt je čistý, udržiavaný a pripravený na použitie bez ďalších investícií.
POLOHA Objekt sa nachádza v pokojnej časti mesta Novalja, v príjemnej pešej vzdialenosti od centra (cca.
650 m), v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti obchody, reštaurácie, pláže a verejné inštitúcie.
VÝHODY - výhľad na more a záliv Novalja - dve spálne - slnečný byt - zariadený a klimatizovaný - možnosť vykurovania na tuhé palivá (dymový komín) - krytá terasa - vlastné parkovacie miesto - pokojné prostredie - blízko centra mesta Novalja - úhľadný majetok (užitočné povolenie, pôdorys štúdia) Pre ďalšie informácie a usporiadanie výhľadov stojíme
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
--- > Byty
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
199 900 € · 56 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 648 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia