Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja, tichá lokalita - dvojizbový apartmán na 1. poschodí
Dvojizbový byt na 1.
Na predaj je dvojizbový byt na prvom poschodí (E-3) obytného domu v Novalji, s celkovou plochou 54.75 m2, ktorý sa nachádza v tichom prostredí, asi 650 metrov od centra mesta.
Byt je ideálny pre pohodlné bývanie po celý rok alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Byt sa skladá z: - Vstupná hala (priestory): 6.68 m2 - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 18,51 m2 - Kúpeľne: 4,32 m2 - Spálne 1: 9,57 m2 - Spálne 2: 9,43 m2
Priestor je funkčne usporiadaný, pohodlný a svetlý, s obývacou izbou, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou v jednom celku.
Byt je klimatizovaný a dodatočnú hodnotu predstavuje komín, ktorý umožňuje vykurovanie na tuhé palivá.
V spálňach sú inštalované parkety, zatiaľ čo keramická dlažba je umiestnená vo zvyšku bytu.
Na vonkajších otvoroch sú inštalované elektrické rolety.
Byt je čistý, udržiavaný a pripravený na použitie bez ďalších investícií.
POLOHA Objekt sa nachádza v pokojnej časti mesta Novalja, v príjemnej pešej vzdialenosti od centra (cca.
650 m), v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti obchody, reštaurácie, pláže a verejné inštitúcie.
VÝHODY - prvé poschodie - ľahko prístupné - dve spálne - slnečný byt - zariadené a klimatizované - možnosť vykurovania na tuhé palivo (sporák) - krytá terasa - vlastné parkovacie miesto - tiché prostredie - blízko centra mesta Novalja - úhľadný majetok (použiteľné povolenie, štúdia na poschodí) Pre ďalšie informácie a usporiadanie výhľadov sme vám k dispozícii.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
--- > Byty
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
199 900 € · 56 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 192 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 324800
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
