Dom Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 168 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 540 000 € 3 214 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice - S1 radový dom, bazén, výhľad na more - NOVOSTAVBA
Vodice-**NOVÁ STAVBA** luxusné domy sú na predaj v rade s bazénmi a výhľadom na more.
Dom modernej architektúry bude postavený z kvalitných materiálov a bude vybavený podľa posledného štandardu výstavby.
Zo zariadenia rozlišujeme: - polystyrénovú fasádu, - PVC stolárstvo, - žalúzie s elektrickými výťahmi, - výťahové posuvné steny, - keramické podlahové krytiny v kúpeľniach, kuchyni a obývacej izbe, - lamináty v spálňach, - moderné kúpeľňové toalety, - elektrický teplovodný kotol, - INVERTER...
Každý dom má bazén, vhodnú časť záhrady a dve parkovacie miesta.
Plánovaný začiatok výstavby je 9/2025 a plánované dokončenie je letné 2026.
Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na more a okolie, 650 m od pláže a 1100 m od centra mesta Vodice.
Dom S1 s celkovou čistou hodnotou 137.06m2 pozostáva z dvoch poschodí: prízemie + poschodie.
Prízemie čistej plochy 73,26m2 pozostáva zo vstupného priestoru, kuaponica, spálne, kuchyne s jedálňou a otvoreného priestoru obývacej izby s prístupom na krytú terasu 14,20m2, pod ktorou sa nachádza bazén 15 m2.
Vnútorné schodisko ide na podlahu bytu 63,80m2 a pozostáva z chodby, spálne so šatňou, kúpeľne a hlavnej spálne so šatňou a súkromnou kúpeľňou a krytou terasou 12,60m2.
V byte je tiež dvor / záhrada 79,32m2 a parkovacie miesto 32,35m2.
cena: 540.000,00 INÉ DOSTUPNÉ: S2 dom s celkovou čistou plochou 193,67m2 sa skladá z troch poschodí: prízemie + poschodie + strešná terasa.
Prízemie čistej plochy 75,04m2 pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a otvoreného priestoru obývacej izby s prístupom na krytú terasu 13,18m2, pod ktorou je bazén 15 m2.
Vnútorné schodisko ide na podlahu bytu 67,55 m2 a pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne a hlavnej spálne so šatňou a vlastnou kúpeľňou a krytou terasou 12,60m2 Vnútorné schodisko pozostáva z chodby a strešnej terasy 21 m2.
V byte je tiež dvor / záhrada 50.93m2 a parkovacie miesto 37.43m2.
cena: 635.000,00 S3 dom s celkovou čistou úžitkovou hodnotou 204.04 m2 pozostáva z troch poschodí: prízemie, poschodie a strešná terasa so strešným domom.
Prízemie čistej plochy 78,17m2 sa skladá zo vchodu, vstupného priestoru, komory, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a otvoreného priestoru obývacej izby s prístupom na krytú terasu 12,14m2, pod ktorou je bazén 15m2 a záhrada.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia domu, ktorý sa skladá z chodby, kúpeľne, spálne s prístupom na nekrytú terasu 4,60m2 a hlavnej spálne s kúpeľňou a prístupom na krytú terasu 10,67m2.
Vnútorné schodisko vedie do druhého poschodia domu, ktorý pozostáva z chodby, krytej terasy 9,70m2 a nekrytej terasy 66,30m2.
Dom patrí k záhrade / dvore 87,31m2 a parkovacie miesto 34,56m2.
cena : Poplatok agentúry 660.000,00 je 3% s DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 214 €/m²
Medián podobných ponúk 3 393 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 954 €/m²–3 833 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
168 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
324828

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Naš Dom – 540 000 €; FIDIUS BROKER – 675 000 €; HOMBERGER Exklusiv – 675 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje