Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 507 738 € 4 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, 1. poschodie, panoramatický výhľad na more, výťah, 3 spálne, úložný priestor
VODICE - Na predaj moderný byt s 3 spálňami, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie s panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza 750 m od pláže a centra!Multi-bytová budova v novej budove s celkom 10 apartmány, sa nachádza vo vynikajúcej lokalite a má panoramatický výhľad na more a mesto.
Budova má celkom štyri podlažia: suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova moderného vzhľadu je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, stolárstvom ALU s trojvrstvovým sklom, balkónovými posuvnými dverami ALU, elektrickými roletami, podlahami obloženými prírodným kameňom Plano, modernými kúpeľňami, klimatizáciou v spálňach a obývacej izbe, TV na podlahe čerpadla.
V budove je výťah a komora.
Každá obytná jednotka má parkovacie miesto vo dvore budovy a jednu skladovaciu miestnosť v suteréne budovy (suterén).
Prízemné apartmány S1 a S2 patria k časti záhrady.
Terasy všetkých obytných jednotiek budú mať výhľad na more.
K dispozícii je možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta za cenu 7,500.
Odhadovaný dátum príchodu - leto 2026.
S5 byt o celkovej úžitkovej ploche 120.89 m2 sa nachádza na 1.
poschodie a orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacie priestory, tri spálne, chodba, dve kúpeľne, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia časť, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 16,90 m2 a nekrytú terasu 6,34 m2 s krásnym výhľadom na more.
Všetky izby majú výhľad na more.
V byte je komora v suteréne a jeden vonkajší parkovacie miesto.Cena je: 507.738 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z nehnuteľností).VÝPLATNÁ DOSTUPNÁ V BUDOVE: prízemný byt S1 sa nachádza na prízemí budovy, orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovňa, spálňa 1, spálňa 2, chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, ktorá má prístup na priestrannú krytú terasu 19,17 m2, z ktorej je prístupná časť záhrady / dvora, ktorá patrí k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 74.78 m2.
V cene je: 291.642 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Byt S2 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na južnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 17.41 m2, z ktorej môžete pristupovať k časti záhrady / dvora, ktorá patrí k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 84.25 m2.
cena je: 345.425 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Byt S3 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na juhozápadnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 15.91 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 84.20 m2.
Cena je: 336,800 (DPH v cene - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S4 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na západnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 16,73 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 83.73 m2.
Cena je: 334.920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).1.
KATStan S6 - PREDANÉ S7 sa nachádza na 1.
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacie priestory, spálňa 1, spálňa 2, spálňa 3, chodba, kúpeľňa 1, kúpeľňa 2, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia časť, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 21.52 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.48 m2.
cena je: 527,016 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
KATStan S8 - PREDANÝ Apartmán S9 sa nachádza na 2.
poschodie budovy, orientované na južnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne, komory, spálne 1, spálne, chodby, kúpeľne 1, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má prístup k priestrannej krytej terase 15,83 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 93.76 m2.
V cene je: 421.920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej miestnosti, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 21,53 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.50 m2.
cena je: 564,750 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom a dohodnite si prehliadku a zistite viac o tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 231 €/m²
Medián podobných ponúk 3 717 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
507 738 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324917

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 507 738 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje