Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 421 920 € 4 537 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, 2. poschodie, panoramatický výhľad na more, výťah, sklad
VODICE - Na predaj moderný byt s spálňami 2, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie s panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza 750 m od pláže a centra!Multi-bytová budova v novej budove s celkom 10 apartmány, sa nachádza vo vynikajúcej lokalite a má panoramatický výhľad na more a mesto.
Budova má celkom štyri podlažia: suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova moderného vzhľadu je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, stolárstvom ALU s trojvrstvovým sklom, balkónovými posuvnými dverami ALU, elektrickými roletami, podlahami obloženými prírodným kameňom Plano, modernými kúpeľňami, klimatizáciou v spálňach a obývacej izbe, TV na podlahe čerpadla.
V budove je výťah a komora.
Každá obytná jednotka má parkovacie miesto vo dvore budovy a jednu skladovaciu miestnosť v suteréne budovy (suterén).
Prízemné apartmány S1 a S2 patria k časti záhrady.
Terasy všetkých bytových jednotiek budú mať výhľad na more.
K dispozícii je možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta za cenu 7,500.
Odhadovaný dátum príchodu - leto 2026.
S9 apartmán s celkovou úžitkovou plochou 93.76 m2 sa nachádza na 2.
poschodie budovy a orientované na južnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne, skladovacej miestnosti, dvoch spální, chodby, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 15.83 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Cena je: 421.920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností).
INÉ DOSTUPNÉ V BUDOVE: Prízemie S1 sa nachádza na prízemí budovy, orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovňa, spálňa 1, spálňa 2, chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, ktorá má prístup na priestrannú krytú terasu 19,17 m2, z ktorej je prístupná časť záhrady / dvora patriaceho k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 74.78 m2.
Cena je: 291.642 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Byt S2 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na južnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 17.41 m2, z ktorej môžete pristupovať k časti záhrady / dvora, ktorá patrí k tomuto bytu.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 84.25 m2.
cena je: 345.425 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Byt S3 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na juhozápadnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej časti s prístupom na priestrannú krytú terasu 15.91 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 84.20 m2.
Cena je: 336,800 (vrátane DPH - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S4 sa nachádza na prízemí budovy, orientovaný na západnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC / práčovne, spálne 1, spálne 2, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 16,73 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 83.73 m2.
Cena je: 334.920 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).1.
KATStan S5 umístěný na adrese 1.
poschodie budovy, orientované na juhovýchodnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej plochy, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej časti, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 16,90 m2 a nekrytú terasu 6,34 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 120.89 m2.
Cena je: 507.738 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacie priestory, spálňa 1, spálňa 2, spálňa 3, chodba, kúpeľňa 1, kúpeľňa 2, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia časť, ktorá má výstup na priestrannú krytú terasu 21.52 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.48 m2.
cena je: 527,016 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Podlaha Byt S8 - PREDANÉ S10 sa nachádza na 2.
poschodie budovy, orientované na západnú stranu.
Pozostáva zo vstupného priestoru, práčovne / skladovacej miestnosti, spálne 1, spálne 2, spálne 3, chodby, kúpeľne 1, kúpeľne 2, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 21,53 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
Celková použiteľná plocha je 125.50 m2.
cena je: 564,750 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom a dohodnite si prehliadku a zistite viac o tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 537 €/m²
Medián podobných ponúk 3 653 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 302 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 698 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
421 920 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
93 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324919

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje