Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 142 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 623 920 € 4 394 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse, Vodice - priestranná strešná terasa 115 m², blízko centra
Na predaj je moderný penthouse umiestnený v obytnej budove vo Vodiciach, ktorý vyniká svojimi veľkými vonkajšími plochami, funkčným usporiadaním a kvalitným vybavením.
Objekt je určený pre pohodlný a pokojný pobyt, s dôrazom na súkromie a vonkajšie bývanie.
Byt má celkovú plochu 142 m2.
Interiér sa skladá z chodby, troch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, čím sa dosiahne priedušné a pohodlné prostredie pre každodenný život.
Exteriér Penthouse má balkón 27 m2, terasu 13 m2 a reprezentatívnu strešnú terasu 115 m2, prístupnú vonkajším schodiskom.
Strešná terasa ponúka rôzne možnosti zdobenia, od opaľovacích plôch až po spoločenské priestory, s vysokou úrovňou súkromia.
Byt je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a ochranným sklom na všetkých otvoroch, čo zaisťuje pohodlie, bezpečnosť a energetickú účinnosť.
Objekt má tiež dve parkovacie miesta, oblasť 14 m2 a 21 m2, čo ďalej zvyšuje pohodlie.
Poloha Nehnuteľnosť sa nachádza v usporiadanom a pokojnom prostredí Vodice, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení.
Blízkosť mora, centra mesta a promenády robí toto miesto veľmi vhodné pre bývanie, ale aj ako cennú investíciu pre dovolenku alebo turistický prenájom.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie okolo výhľadu, neváhajte kontaktovať našich agentov, ktorí vám radi poskytnú všetky potrebné podrobnosti a odbornú podporu pri nákupe tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 394 €/m²
Medián podobných ponúk 3 508 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 871 €/m²–3 624 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 065 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
623 920 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
142 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324930

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 623 920 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje