Na predaj · Umag · Istarska
Umag, atraktívny 2-izbový byt na prvom poschodí
Apartmán 3 1.
Tento luxusný apartmán sa nachádza v pokojnej a príjemnej dedine, len 1.5 km od centra Umagu a 1.5 km od pláží.
Jedná sa o novostavbu v jedinečnej budove s modernou architektúrou, pozostávajúcou iba z bytov 6, ktorá zaručuje súkromie a pokoj. Byt sa nachádza na prvom poschodí a celková čistá úžitková plocha je 66 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch moderných kúpeľní.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu 12.70 m2, ideálny pre relaxáciu s čistým vzduchom a súkromie.Byt má tiež samostatnú špajzu a dve vlastné parkovacie miesta, ktoré ďalej prispievajú k pohodliu a pohodliu.Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov a vonkajšia tesárstva bude hliník v antracitovej farbe s elektrickými okenicami.
Vstavaný invertor klimatizácie umožní optimálne teploty po celý rok, a elektrické podlahové vykurovanie bude poskytovať príjemné teplo v chladnejších mesiacoch, takže byt energeticky úsporné a pohodlnú možnosť bývania.Byt sa predáva na princípe "na kľúč", čo znamená, že bude úplne dokončená, obývateľné nehnuteľnosti, ale bez nábytku, takže nový majiteľ môže prispôsobiť priestor pre svoje priania a potreby.
Toto moderné zariadenie sa nachádza v skvelej lokalite, len 1500 m od centra mesta Umag, a v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú pláže, športové a rekreačné zariadenia, reštaurácie, obchody, pekárne a ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na atraktívnu polohu, byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora a centra mesta, vhodné pre celoročné bývanie alebo turistické prenájom, s veľkým potenciálom pre návratnosť investícií.
Ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať pokoj a byť stále v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte:Karlo Šestan Asistent mediácieMob: +385 91 3622
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia