Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán s bazénom a výhľadom na more
Apartmán S-1 sa nachádza na prízemí moderného rodinného domu sa nachádza v mimoriadnej lokalite, len 600 metrov od pláže a centra mesta.
Jedná sa o trojizbový byt, ktorý sa vyznačuje mimoriadne funkčným usporiadaním a útulným, priestranným obývacím priestorom, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na krytú terasu.
Byt má tri pohodlné spálne a kúpeľňu a ďalšie WC.Špeciálna hodnota tohto bytu je daná súkromnou wellness zónou sa nachádza na úrovni suterénu, plánované ako miesto na relaxáciu a vychutnať si ideálny pre inštaláciu sauny, vírivky alebo domáce fitness, v závislosti na želaní zákazníka.
V záhrade sa nachádza spoločný bazén s priestorom na opaľovanie, vyvýšený nad prístupovou cestou, aby sa zabezpečilo súkromie a pekný výhľad na more už od úrovne bazéna.Byt sa predáva systémom "na kľúč" a dokončenie výstavby je naplánované na jeseň 2026.
Rok.Uvedená cena je bez DPH.Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 136 €/m²

Medián podobných ponúk 3 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 180 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 239 000 € · 155 m² 1 542 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnosť 85 % Crikvenica 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 264 €–880 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #325222 Plocha: 176 m² Izby: 4 Táto varianta 552 000 €
• Apartmán · #325221 Plocha: 119 m² Izby: 4 438 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

552 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

176 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

325222

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 552 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia