Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 107 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 446 000 € 4 168 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Na Predaj, Split, Mejaši, 107,44 m2, 3,5-izbový (3S+DB)
Na predaj je priestranný 3.5-izbový byt 107.44 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkom dvoma podlažiami, v atraktívnej lokalite v Splite, okres Mejaši. Byt bol postavený v 2026.
rok, ktorý zabezpečuje modernú výstavbu a vysoký štandard bývania.
Nachádza sa v pokojnej časti Mejaš, známej svojou blízkosťou k prírode a upraveného okolia, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú súkromie a kvalitný životný priestor.
Byt má severnú orientáciu, ktorá umožňuje príjemnú teplotu počas celého roka a pekný výhľad do okolia.
Vďaka veľmi slnečnej polohe, izby sú naplnené prirodzeným svetlom, ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti.Byt sa skladá z troch spální a priestrannej obývacej izby, a ďalšia hodnota je daná terasou, ktorá poskytuje možnosť vychutnať vonku.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou.
Upravená záhrada prispieva k celkovému dojmu čistoty a bezpečia.Umiestnenie bytu ponúka dokonalú zmes pokojného prostredia a blízkosti ku všetkým dôležitým vybavenosti.
Mejaš je známy pre svoje spojenie s prírodou a zároveň poskytuje rýchly prístup ku všetkým potrebným mestským službám, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre príjemný a kvalitný život.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Poskytujeme všetkým našim klientom video nehnuteľnosť a rozloženie pre prezeranie.
CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium imobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 168 €/m²
Medián podobných ponúk 5 772 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 706 €/m²–6 443 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
446 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
107 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
325249

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 446 000 € · Cena za m²: 4 168 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje