Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, oblasť Poreč 2 km od mora - Apartmán na prízemí 88 m2 so záhradou - NOVOSTAVBA
S360Moderný, úplne nový byt v pokojnej dedine neďaleko Poreča, len 2.5 km od prvých pláží.
Byt sa nachádza v mieste s veľmi rozvinutou infraštruktúrou a zariadeniami na bývanie!
S celkovou rozlohou 88.16 m2 sa byt nachádza na prízemí kvalitnej obytnej budovy s výťahom a ponúka mimoriadne funkčné usporiadanie.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, chodby, troch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch krytých terás, ktoré poskytujú ďalší priestor na relaxáciu. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada približne 70 m2, ideálna pre rodinu, domáce zvieratá alebo vonkajšie potešenie.
K vybaveniu bytu patrí podlahové kúrenie vo všetkých izbách, PVC tesárstvo s trojvrstvovým IZO sklom, moskytiéry na oknách, proti vlámaniu vstupné dvere a príprava na inštaláciu klimatizácie, ktorá zaisťuje vysokú úroveň komfortu po celý rok.
Poloha je veľmi praktická byt je asi 2.5 km od mora a 9 km od centra mesta Poreč.
Reštaurácie, kaviarne, lekáreň a škola sú k dispozícii v obci, zatiaľ čo supermarket je približne 1 km.
Ideálna nehnuteľnosť pre pokojný rodinný život, ale aj ako investícia pre turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 324503
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
