Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, moderný apartmán so záhradou v centre mesta!
Naša agentúra ponúka veľmi atraktívnu polohu v centre mesta Krk na predaj novostavby, moderných a nezariadených nehnuteľností, ktoré poskytujú pohodlný a kvalitný obytný priestor.
Táto vzácna príležitosť sa nachádza len 250 m od mora a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti - obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy.V novom a modernom zariadení sa byt nachádza na prízemí.
Apartmán 68 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, jednej spálne, kúpeľne a veľkej krytej terasy.
Špeciálna hodnota bytu sa skladá zo záhrady 124 m2, skladu, garáže a parkovacieho miesta 12,5 m2, čo je ideálne pre pokojný, ale aj praktický život v centre mesta.Tento byt sa predáva spoločnosti založenej na DPH, nový majiteľ je oslobodený od platenia daní vo výške 3%.
Moderný dizajn, funkčné usporiadanie a výnimočná poloha robia túto nehnuteľnosť vzácnou a veľmi žiaducou príležitosťou na trhu.
Majiteľ nehnuteľnosti zaručuje úhľadnosť príslušných vlastníckych dokumentov a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva bytu na kupujúceho.
Zaregistrujte sa a my vás radi prijmeme v našej kancelárii na ostrove Krk.
Ak sa rozhodnete pre nás, odborný tím sprostredkovateľskej kancelárie Stan Grad Immobilien vám rád pomôže previesť vlastníctvo nehnuteľnosti a účty za služby na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 794 €/m²

Medián podobných ponúk 4 179 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +62,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 777 €/m²–5 423 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobnosť 94 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnosť 93 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnosť 93 % KRK 311 250 € · 70 m² 4 446 €/m² Podobnosť 92 % KRK 311 000 € · 70 m² 4 443 €/m² Podobnosť 92 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 92 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnosť 91 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

462 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Veľkosť pozemku

124 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

324512

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 462 000 € · Cena za m²: 6 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia