Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin, krásny dom v tichej lokalite!
Ponúkame dom v krásnej a pokojnej lokalite 151 m2, a to sa tiahne cez prízemie a poschodie.
Na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v open space verzii s prístupom na vonkajšiu krytú terasu a bazén.
Na prízemí je navyše jedna spálňa, kúpeľňa a ďalšia veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako telocvičňa alebo špajza alebo herňa, to všetko na žiadosť budúceho majiteľa.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú spálne 3 a kúpeľňa.
Jedna spálňa má prístup na krásnu terasu s krásnym výhľadom do okolitej zelene.
Dom je moderne vybavený nábytkom na mieru, kúrenie a chladenie je cez klimatizáciu (klimatizácia 7 s meničmi).
Pozemok, na ktorom sa nachádza dom, má celkovú plochu 846 m2 a je ozdobený priestranným bazénom 7x4 s rímskym vchodom a terasou.
Dom má krytú, plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu (rúra, sporák, digestor, práčka na riad) s krbom a WC, ako aj ďalšiu vonkajšiu miestnosť, ktorá slúži ako strojovňa a úložný priestor.
Dom je plne oplotený, prostredie je zavlažované, dom má alarm a video dohľad a má parkovacie miesta 3.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 815 €/m²

Medián podobných ponúk 3 288 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 625 €/m²–4 186 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 410 000 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 545 000 € · 150 m² 3 633 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 150 000 € · 145 m² 1 034 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 944 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

151 m²

Veľkosť pozemku

695 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323430

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 2 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 151 m² · Veľkosť pozemku: 695 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia