Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Brodarica - byt v novostavbe v blízkosti školy a škôlky
ŠIBENIK, ŠIBENIK APARTMÁN v Novej budove v blízkosti školy a GARDENA dvojizbový byt S1 je na predaj v Brodarica pri Šibeniku, s celkovou úžitkovou plochou 74.01 m2, ktorý sa nachádza v menšej obytnej budove s celkom 6 bytových jednotiek (prízemie, 1.
alebo 2.
Byt sa nachádza na 1. poschodí budovy a ponúka funkčnú dispozíciu s krytou terasou, ktorá vyhovuje zákazníkom, ktorí oceňujú kvalitnú novostavbu a praktickosť.
Jeho pobrežie sa rozprestiera na slávnom turistickom centre Solaris (Amadria Park) a osada je rozpoznateľná rodinnými vilami a súkromnými domami, ktoré ju robia ideálnou pre dovolenku, ale aj pre celoročný život.
Pozdĺž pobrežia sa nachádzajú malebné piesočnaté a kamenné pláže, medzi ktorými vyniká moderný Rezalište.
Takmer z každého miesta je výhľad na očarujúci ostrov Krapanj, známy svojou históriou a tradíciou.
Národný park Krka je vzdialený iba 16 kilometrov, zatiaľ čo letiská Split a Zadar sú na 50 a 85 kilometrov resp. Vážení zákazníci, agentúrny poplatok sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

229 431 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323551

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia