Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový komfortný apartmán 58,5 s výhľadom
Na predaj je pohodlný a pekne zdobený byt 58.5 m1 sa nachádza v pokojnom prostredí, ideálny pre dovolenku alebo celoročné bývanie, ďaleko od letných davov a hluku. Byt sa skladá z: dve spálne s jedálenským kútom, priestranný byt s balkónom a krásnym výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 534 €/m²

Medián podobných ponúk 3 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 881 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 212 690 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 178 999 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 275 000 € · 57 m² 4 825 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–290 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

58 m²

Veľkosť pozemku

9 m²

Izby

3

ID inzerátu

323707

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 9 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia