Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Autentická istrijská usadlosť na renováciu - Kršan
Istria KRŠAN Malý pozemok v tichom prostredí príležitosť pre investícieNa predaj je rodinný dom s pridruženými zariadeniami sa nachádza v pokojnej a zelenej oblasti východnej Istrii, v blízkosti Kršan a obce Šušnjevica.
Nehnuteľnosť sa nachádza v takmer opustenej dedine, ktorá zaručuje úplný pokoj, pokoj a súkromie. Nehnuteľnosť sa skladá zo štyroch budov:-rodinný dom (prízemie + poschodie),-hospodárske budovy (sporáky) na dvoch poschodiach,-konoba,-garáž s dvoma parkovacími miestami. Celková hrubá plocha všetkých budov je približne 190 m2, zatiaľ čo záhrada má 20 m2.
Rodinný dom má dve poschodia, vonkajšiu nádrž na vodu a malú terasu.
Nehnuteľnosť je pre kompletné prispôsobenie, čo ponecháva budúcemu majiteľovi možnosť usporiadať ho podľa vlastného želania, či už pre pokojný rodinný život, rekreačný dom alebo turistický účel.
Pre všetky budovy je platné povolenie až do 1968.
roku, a bola vykonaná katastrálna štúdia v súlade so skutočným stavom.
Dom má prípojku na elektrinu a vodu, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces renovácie.Zvláštnou výhodou je možnosť nákupu ďalších pozemkov od obce. Vynikajúca príležitosť investovať do autentického istrijského prostredia, s veľkým potenciálom na návrat investovaných. Pre viac informácií a prehliadku mesta, kontaktujte priamo agenta: Fuad Haši +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 665 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -78,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 734 €/m²–3 379 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 480 000 € · 186 m² 2 581 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 480 000 € · 195 m² 2 462 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 590 000 € · 188 m² 3 138 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 535 000 € · 188 m² 2 846 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 560 000 € · 185 m² 3 027 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 175 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

188 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

5

Garáž

1

ID inzerátu

323711

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 665 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia