Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 840 000 € 7 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, top apartmány v prvom rade pri mori
Na exkluzívnom mieste, iba 5 m od mora a dobre udržiavanej pláže, čoskoro začne výstavba luxusných apartmánov / bytov, ktoré budú spĺňať najvyššie štandardy moderného bývania.
Apartmány budú umiestnené v malom obytnom dome na troch poschodiach, s jedným apartmánom / apartmánom na každom poschodí, každý s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a ostrovy.
V konštrukcii budú použité vysoko kvalitné materiály a vybavenie: špičková keramika, vonkajšie tesárske práce s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety, siete proti komárom, sklenené ploty, podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých izbách a moderné sanitárne vybavenie.
Byt na prízemí s celkovou čistou úžitkovou plochou 120,00 m2 (vrátane parkovacieho miesta 1) pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby (40.42 m2) s prístupom na krytú lodžiu 22.34 m2, troch spální, dvoch kúpeľní a jedného samostatného WC.
Projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval sofistikovaný dizajn a vysokú funkčnosť.
Plánované dokončenie stavby: 31.12.2026.
Ďalšie dostupné apartmány v budove: 1.floor - Apartmán / apartmán v prvom poschodí budovy s celkovou čistou úžitkovou plochou 124.00 m2 (čistá úžitková plocha s parkovacími miestami 2) a pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne, jedálne, priestrannej obývacej izby (40.42 m2) s prístupom na krytú lodžiu 16.77 m2 a 3 spálne
cena: 806.000,00 EUR- 2. poschodie - Apartmán na druhom poschodí budovy s celkovou čistou úžitkovou plochou 149.88 m2 (čistá úžitková plocha s parkovacími miestami 2 a krytou strešnou terasou 129.40 m2, účtovníctvo 25.88 m2) a pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne, jedálne, obývacej izby, terasy.
cena: 975,000.00 EUR Vodice je jedným z najatraktívnejších turistických centier na Jadrane, ktorý sa nachádza na pobreží Šibenického zálivu.
Mesto je známe svojou bohatou históriou, malebnými uličkami a tradičnou dalmatínskou architektúrou.
Ponúkajú dokonalú kombináciu stredomorského šarmu a moderného vybavenia, s krištáľovo čistým morom, borovicovými lesmi a bohatou ponukou reštaurácií, prístavov a promenád.
Blízkosť národných parkov Krka a Kornati robí toto miesto ideálnym pre bývanie a dovolenku po celý rok.
Kúpou nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite poskytujete nielen domov, ale aj jedinečný životný štýl v jednej z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku.
Pre ďalšie informácie a dojednanie cesty nás prosím kontaktujte.
Poplatok agentúry je 2% + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 115 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +70,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 322 €/m²–4 471 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
840 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
323878

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje