Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

ViŠkovo, MarČelji - poschodie rodinného domu so záhradou, 150 m2
Kaštieľ je 4S + DB byt, v prírode poschodie obytného domu 150 m2 sa nachádza na Viškovo. * Podlaha sa skladá z:- schodisko a vchod,- chodba,- kuchyňa s jedálňou,- obývacia izba,- štyri spálne,- kúpeľne,- toalety,- komory,- dva balkóny.
Byt je teplý a slnečný po celý deň.
Nachádza sa na prvom poschodí obytného domu s tromi bytovými jednotkami.
Vykurovanie je na oleji a byt patrí k 300 m2 upravenej záhrady.
Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 793 €/m²

Medián podobných ponúk 2 494 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 394 €/m²–3 142 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnosť 92 % Viškovo 335 000 € · 141 m² 2 376 €/m² Podobnosť 89 % Viškovo 404 000 € · 162 m² 2 494 €/m² Podobnosť 87 % Viškovo 399 000 € · 162 m² 2 463 €/m² Podobnosť 87 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Podobnosť 87 % Viškovo 400 000 € · 155 m² 2 581 €/m² Podobnosť 87 % Viškovo 275 000 € · 164 m² 1 677 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323930

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 1 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia