Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, krimeja - 2s+db stan, 114 m2
Manor je 2S + DB byt 114 m2 sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na Krimeja.
Byt sa nachádza v malom obytnom dome s celkom tromi bytovými jednotkami.* Byt sa skladá z:- kuchyne a obývacej izby 31,82 m2- spálne 10,09 m2- chodby 3,65 m2- kúpeľne 4,70 m2- a balkóna 3,99 m2 a zariadeného podkrovia, ktorý sa skladá z:- vstupnej haly 24,56 m2- spálne

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 596 €/m²

Medián podobných ponúk 3 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 950 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 342 000 € · 114 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 337 000 € · 114 m² 2 956 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 330 000 € · 114 m² 2 895 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

114 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

3

ID inzerátu

323933

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 1 596 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia