Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo - garsónka s balkónom a výhľadom
Manor je byt - štúdio s celkovou plochou 23 m2 sa nachádza v oblasti Krnjevo.Byt sa skladá z jednej miestnosti, kde je obývacia izba a spálňa sú kombinované, samostatné kuchyne s balkónmi s výhľadom na more, a výhodou je spojená drevo.Vynikajúce, vyhľadávané miesto, ktoré umožňuje blízkosť a ľahkú dostupnosť všetkých dôležitých zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 783 €/m²

Medián podobných ponúk 5 055 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 449 €/m²–5 611 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 98 000 € · 23 m² 4 261 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 115 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

23 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323934

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 23 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia