Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Jurdani - 1-izbový byt v krásnej lokalite!!!
MATULJI, JURDANI-Apartmán liS + dB na krásnu budovu, .Byt sa nachádza v obytnom dome šiestich bytov.Byt je pekný a funkčný, skladá sa z obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne s toaletou.
Má tiež drevený kôš približne 2 m2.
Byt má komín, rovnako ako elektrický radiátor v obývacej izbe.Je vo veľmi dobrom stave, má PVC kĺby.Bez ohľadu na to, že pri pohľade zo vchodu, byt je v suteréne, má vynikajúcu južnú orientáciu
Pri pohľade z južnej strany, byt je na prízemí.Po dohode medzi majiteľmi, parkovanie bolo usporiadané vo dvore budovy, takže byt má jedno parkovacie miesto.Samotná budova je v krásnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 321 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnosť 100 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnosť 100 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnosť 100 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323947

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia