Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Nový apartmán Vinodol s výhľadom na more
Na predaj je funkčný a úhľadne udržiavaný trojizbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s celkom dvoma poschodiami.
Byt sa nachádza v tichom prostredí a je vhodný pre rodinný život alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.
Celková obytná plocha je 65 m2, zatiaľ čo čistá plocha s vonkajšími časťami je 75 m2.Budova bola postavená v 2000.
Byt bol naposledy zrekonštruovaný v 2017.
rok a predáva sa kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií.
Dispozícia izieb je praktická a zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, dve spálne a kúpeľňu s toaletou, vybavenú vaňou.
Byt má samostatný vchod, ktorý ďalej prispieva k súkromiu. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu a má riadnu dokumentáciu vrátane vlastníckeho, stavebného a užívateľského povolenia.
Vykurovací, klimatizačný a ventilačný systém zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok, s dodatočným zdrojom vykurovania a klimatizáciou. Parkovacie miesto je k dispozícii vedľa bytu a bezplatné a bezplatné verejné parkovisko je k dispozícii v bezprostrednej blízkosti.
Zvláštnu hodnotu pripisuje nehnuteľnosti priľahlá časť dvora alebo záhradnej plochy približne 100 m2, ako aj balkón a terasa, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou a zriedkavou na trhu.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
215 000 € · 65 m²
3 308 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
229 845 € · 65 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
229 845 € · 65 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
229 000 € · 65 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
215 000 € · 65 m²
3 308 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
223 000 € · 64 m²
3 484 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
223 000 € · 64 m²
3 484 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 538 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia