Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 2 538 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nový apartmán Vinodol s výhľadom na more
Na predaj je funkčný a úhľadne udržiavaný trojizbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s celkom dvoma poschodiami.
Byt sa nachádza v tichom prostredí a je vhodný pre rodinný život alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.
Celková obytná plocha je 65 m2, zatiaľ čo čistá plocha s vonkajšími časťami je 75 m2.Budova bola postavená v 2000.
Byt bol naposledy zrekonštruovaný v 2017.
rok a predáva sa kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií.
Dispozícia izieb je praktická a zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, dve spálne a kúpeľňu s toaletou, vybavenú vaňou.
Byt má samostatný vchod, ktorý ďalej prispieva k súkromiu. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu a má riadnu dokumentáciu vrátane vlastníckeho, stavebného a užívateľského povolenia.
Vykurovací, klimatizačný a ventilačný systém zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok, s dodatočným zdrojom vykurovania a klimatizáciou. Parkovacie miesto je k dispozícii vedľa bytu a bezplatné a bezplatné verejné parkovisko je k dispozícii v bezprostrednej blízkosti.
Zvláštnu hodnotu pripisuje nehnuteľnosti priľahlá časť dvora alebo záhradnej plochy približne 100 m2, ako aj balkón a terasa, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou a zriedkavou na trhu.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 538 €/m²
Medián podobných ponúk 3 529 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–3 531 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–325 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
65 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
323956

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje