Pozemok Ražanac

Pozemok, Ražanac, Ljubač, Predaj, 2800,00m²
Stavebný pozemok, 200 m k moru, 2.800 m2, Ljubač, ZadarV dedine Ljubač, neďaleko Zadaru, len 200 m od mora, sa nachádza stavebný pozemok o rozlohe 2.800 m2, ktorý ponúka viacero možností výstavby. Nachádza sa v nevybudovanej stavebnej zóne s možnosťou výstavby rezidenčných budov typu A a B (samostatné, dvojdomy a radové domy). Pozemok má vhodný tvar, dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku, infraštruktúra je v blízkosti. Vďaka zvýšenej polohe pozemku je krásny výhľad na more, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Podľa plánu je minimálna plocha pre výstavbu samostatného domu typu A 400 m2, maximálna výška 10 m s najvyšším podlažím Po+S+Pk alebo Po+S+P+1+Roof. Max. koef. konštrukcie 0,3 a max koef. užívateľnosť 1,5 s max 3 obytnými jednotkami pre samostatnú budovu a hrubou plochou 400 m2 všetkých nadzemných podlaží, alebo 550 m2 s pomocnými budovami.For construction of freestanding building type B minimum area for construction is 600 m2, max height 11,5 m with the maximum floor area Po+S+P+1+Pk or Po+S+P+2+Roof. Max. koef. konštrukcie 0,3 a max koef. užívateľnosť 1,5 s max 6 obytnými jednotkami pre samostatnú budovu a hrubou plochou 600 m2 všetkých nadzemných podlaží, t.j. 750 m2 s pomocnými budovami. Tento pozemok predstavuje príležitosť investovať do turistiky alebo luxusného ubytovania, kombinácia prírodnej krásy a komerčného potenciálu ho robí ideálnou investíciou. Možnosť kúpy celého alebo menších častí pozemku po dohode. Ljubač nie je veľmi známy pre svoju vidiecku polohu. Blízkosť Zadaru a ďalších malých miest a národných parkov robí Ljubač ľahko dostupným pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Ďalšie informácie na požiadanie. Prehliadky všetky dni v týždni po predchádzajúcej dohode!I34456Ljubač