Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt na jedinečnom mieste
Trojizbový apartmán sa nachádza v ideálnom mieste pre každodenný život.
Objekt má moderný dizajn a priestor je maximálne využitý pre pohodlný pobyt v objekte, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty z neho robí ideálnu voľbu pre mestský každodenný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a komfortu a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v Splite.
Ďalšou výhodou samotnej budovy je umiestnenie.
V blízkosti objektu je všetok potrebný obsah pre každodenný život, od škôl, materských škôl, obchodov...
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na asi 100 m2 obytného priestoru a nachádza sa na prvom poschodí.
Nehnuteľnosť sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní a vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby a dvoch spální výjazd na balkón, ktorý je južná orientácia.
Maximálne sa využíva celá dispozícia nehnuteľnosti, čo vytvára príjemný pocit pri pobyte.
Konečné práce, ako aj samotný pohyb, sa očakávajú v lete 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 952 €/m²

Medián podobných ponúk 5 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 800 €/m²–6 562 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 562 000 € · 106 m² 5 302 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 518 400 € · 108 m² 4 800 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

105 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

324027

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia