Apartmán čakovec

Popis nehnuteľnosti

Luxusný strešný apartmán v Martane, Čakovec
Penthouse v novostavbe, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Čakovce, v Martane, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre moderný a luxusný život vo výbornej lokalite.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a svojou dispozíciou a priestrannými vonkajšími priestormi poskytuje pocit otvoreného a pohodlného priestoru, ktorý je ideálny pre rodinný život alebo luxusné bývanie. Byt sa skladá z chodby, ktorá spája všetky izby, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, izba, dve kúpeľne, kancelária, hlavná spálňa a dve detské spálne.
Hlavná spálňa a detské izby majú výstup na krytú terasu, ktorá umožňuje súkromie a pohodlný pobyt pod holým nebom.
Na terase je celkom 45.8 m2, z ktorých krytá časť je 24.96 m2, zatiaľ čo nekrytá časť je 20.84 m2.
Obývacia izba je navyše spojená s lodžiou 9,94 m2 a krytou terasou 16,16 m2, čím vytvára ideálny priestor pre relaxáciu, socializáciu alebo užívanie výhľadu.Ako nová budova je penthouse postavený podľa moderných štandardov, s dôrazom na kvalitné materiály, modernú architektúru a energetickú účinnosť, čo zaisťuje dlhodobé pohodlné a bezstarostné ubytovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 014 €/m²

Medián podobných ponúk 2 092 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 931 €/m²–2 542 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČAKOVEC 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnosť 89 % ČAKOVEC 380 000 € · 160 m² 2 375 €/m² Podobnosť 83 % ČAKOVEC 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnosť 82 % ČAKOVEC 189 000 € · 115 m² 1 643 €/m² Podobnosť 79 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnosť 71 % Globetka 364 000 € · 126 m² 2 889 €/m² Podobnosť 69 % ČAKOVEC 271 464 € · 98 m² 2 770 €/m² Podobnosť 67 % ŽIŠKOVEC 225 000 € · 125 m² 1 800 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Čakovec): 1 757 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 82 € Podľa sadzby obce Čakovec pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

412 920 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čakovec

Okres

čakovec

Župa

Međimurska

PSČ

40000

Obytná plocha

137 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324196

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 412 920 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Čakovec — medián 1 757 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Medzimurská župa je najsevernejšia župa v Chorvátsku. Jej hlavným mestom je Čakovec. Historicky a geograficky zodpovedá územiu známemu ako Medzimurie.

Počet obyvateľov: 105 250

Zdroj: Wikipedia