Appartement čakovec
À vendre · čakovec · Međimurska
Description du bien
Penthouse de luxe à Martane, Čakovec
Penthouse dans un immeuble neuf situé dans l'une des zones les plus prisées de Čakovec, à Martana, représente une excellente opportunité pour une vie moderne et luxueuse dans un emplacement de choix.
L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble et, grâce à sa disposition et à ses espaces extérieurs spacieux, offre une sensation d'espace ouvert et confortable, idéal pour la vie familiale ou un logement de luxe.L'appartement se compose d'un couloir reliant toutes les pièces, d'un vaste salon avec cuisine et salle à manger en concept d'espace ouvert, d'une pièce, de deux salles de bains, d'un bureau, d'une chambre principale et de deux chambres d'enfants.
La chambre principale et les chambres d'enfants ont une sortie vers la terrasse couverte, ce qui permet intimité et séjour confortable en plein air.
La terrasse fait au total 45.8 m2, dont la partie couverte est de 24.96 m2, tandis que la partie non couverte est de 20.84 m2.
Le salon est en outre relié à une loggia de 9,94 m2 et à une terrasse couverte de 16,16 m2, créant un espace idéal pour la détente, la convivialité ou profiter de la vue.Comme immeuble neuf, le penthouse est construit selon des normes modernes, avec un accent sur les matériaux de qualité, l'architecture contemporaine et l'efficacité énergétique, ce qui assure un hébergement confortable et sans souci à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Čakovec
299 000 € · 145 m²
2 062 €/m²
Similarité 89 %
Čakovec
380 000 € · 160 m²
2 375 €/m²
Similarité 83 %
Čakovec
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Similarité 82 %
Centar
299 000 € · 145 m²
2 062 €/m²
Similarité 71 %
Globetka
325 000 € · 126 m²
2 579 €/m²
Similarité 69 %
Čakovec
271 464 € · 98 m²
2 770 €/m²
Similarité 67 %
Čakovec
268 137 € · 99 m²
2 708 €/m²
Similarité 63 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 412 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- čakovec
- District
- čakovec
- Comté
- Međimurska
- Code postal
- 40000
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324196
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 412 920 € · Prix au m²: 3 014 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 757 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le Medjimurje est un comitat du nord de la Croatie, où se rejoignent les frontières de la Croatie, de la Slovénie et de la Hongrie. Il est délimité, au nord, par la rivière Mur et, au sud, par la rivière Drave.
Population: 105 250
Source: Wikipedia
