Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Dom so 4 apartmánmi, centrum!
Dom s apartmánmi 4 v centre vynikajúca investícia s už zavedeným cestovným ruchomNa predaj je atraktívny dom sa nachádza v centre mesta, ideálny pre turistické prenájom, ale aj pre kombináciu bývania a podnikania.
Nehnuteľnosť sa skladá zo štyroch plne vybavených a funkčných apartmánov, každý so samostatným vchodom, ktorý zaisťuje hosťom súkromie a majiteľ maximálne využitie priestoru.Dom je udržiavaný, uprataný a pripravený pokračovať v podnikaní bez ďalších investícií.
Apartmány sú klimatizované, moderne zariadené a kategorizované (v prípade potreby môžete pridať) a nehnuteľnosť už vytvára stabilné ročné príjmy z turistických rentals.The umiestnenie predstavuje jednu z najväčších výhod v bezprostrednej blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, banka, lekáreň, verejná doprava a všetky ostatné dôležité mestské zariadenia.
Pláž / staré mesto / hlavná promenáda (ak je to potrebné upravené) sú len pár minút chôdze.
Hlavné výhody: 4 plne vybavené apartmány_vynikajúca poloha v centre mesta, vynikajúci potenciál pre turistické prenájom už etablovaných obchodov a stálych hostímožnosť celoročného využívania čistého majetku a upratanej dokumentácieTáto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou investícií, ale aj pre tých, ktorí chcú žiť v meste.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 973 €/m²

Medián podobných ponúk 2 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 260 €/m²–3 525 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 285 000 € · 110 m² 2 591 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 579 000 € · 110 m² 5 264 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 540 000 € · 120 m² 4 500 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 265 000 € · 110 m² 2 409 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 285 000 € · 110 m² 2 591 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 111 €–555 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

111 m²

Izby

4

ID inzerátu

322499

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 1 973 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia