Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre, 100 m od mora!
Na predaj zariadený byt sa nachádza v dome, v krásnej lokalite len 100 metrov od mora a pláže a v blízkosti centra obce. Byt má rozlohu približne 30 m2, je funkčný a pripravený na pohyb bez ďalších investícií.
Umiestnenie nehnuteľnosti z neho robí ideálnu voľbu pre vlastnú dovolenku, dovolenku alebo ako investíciu pre turistické požičovne, vzhľadom na blízkosť k moru, pláže, reštaurácie, obchody a všetky potrebné vybavenie.
Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú menší byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pri mori!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 560 €/m²

Medián podobných ponúk 4 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 906 €/m²–5 238 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 25 €–125 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

64 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

25 m²

Izby

1

ID inzerátu

322500

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 64 000 € · Cena za m²: 2 560 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia