Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Penthouse 100,44m2 nový kompletne zariadený byt! 385000 EUR
Juraj Strossmayera 1A, 23000 ZadarMAXXIA Info. officeStjepana Radia námestie 25STARIGRAD PAKLENICAMAXIA REAL ESTATE NEKRETNINEGolija 43,23250 PagKontakt: +385 91 339 9908 + 385 (0) 23 227 556 (8h-14h v pracovných dňoch) [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 850 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 544 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 336 000 € · 104 m² 3 231 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 309 000 € · 104 m² 2 971 €/m² Podobnosť 96 % Zadar 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

88 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

322515

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia