Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom na ostrove Vir
Dom so 4 apartmánmi, 300 m od mora - VirNa predaj je dom so štyrmi apartmánmi, ktorý sa nachádza na atraktívnom mieste na ostrove Vir, len 300 metrov od pláže. Dva apartmány na prízemí sú kompletne zariadené a pripravené na nasťahovanie, zatiaľ čo dva apartmány na prvom poschodí sú v nedokončenej fáze, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť zariadiť si ich podľa vlastných predstáv. Všetky apartmány majú funkčné usporiadanie, ktoré zahŕňa kuchyňu a obývaciu izbu v jednej jednotke, kúpeľňu a dve spálne, vďaka čomu sú ideálne na turistický prenájom alebo rodinnú dovolenku. Nehnuteľnosť má prípojky na elektrinu a vodu, zabezpečené parkovacie miesta a z horného poschodia je výhľad na more. Vynikajúca príležitosť na investíciu alebo turistický objekt v jednej z najvyhľadávanejších destinácií v oblasti Zadaru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 944 €/m²

Medián podobných ponúk 2 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 083 €/m²–2 909 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 365 000 € · 180 m² 2 028 €/m² Podobnosť 100 % Vir 585 000 € · 186 m² 3 145 €/m² Podobnosť 97 % Vir 480 000 € · 188 m² 2 553 €/m² Podobnosť 96 % Vir 430 000 € · 190 m² 2 263 €/m² Podobnosť 95 % Vir 395 000 € · 185 m² 2 135 €/m² Podobnosť 91 % Vir 370 000 € · 180 m² 2 056 €/m² Podobnosť 90 % Vir 390 000 € · 158 m² 2 468 €/m² Podobnosť 88 % Vir 250 000 € · 202 m² 1 238 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 440 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

180 m²

Izby

8

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322804

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia