Dom Pašman

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila na predaj na ostrove Pašman
NA PREDAJ LUXUSNÁ VILLA S BAZÉNOM, 130 m2 UGRINI, OSTROV PAŠMANA pokojné a atraktívne miesto Ugrini na ostrove Pašman predáva modernú luxusnú vilu, ideálnu pre užívanie stredomorského životného štýlu.
Pozemok bol postavený v 2024.
Celková čistá úžitková plocha vily je 130 m2, zatiaľ čo vnútorná obytná plocha je 103 m2. Pozemok, na ktorom je postavený, je 542 m2. Dispozícia a obsah3 priestranné spálne2 moderne zariadené kúpeľne sú priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom.
Nosné steny sú vyrobené zo železobetónu, tehlové deliace steny.
Fasáda je potiahnutá travertínom z prírodného kameňa v kombinácii s STO silikátovou fasádou, ktorá dáva budove moderný a elegantný vzhľad, strešná konštrukcia pozostáva z hydroizolácie, tepelnej izolácie, poteru a dokončovacej vrstvy riečneho kameňa.
Je ideálny ako rodinný dom, rekreačný dom alebo investícia do turistických prenájmov.
Nachádza sa v tichom prostredí, v blízkosti mora a všetky potrebné vybavenie, poskytuje maximálny komfort a súkromie.Zriedkavá príležitosť kúpiť kvalitné nehnuteľnosti na ostrove Pašman.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 762 €/m²

Medián podobných ponúk 2 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +98,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 764 €/m²–3 091 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pašman 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnosť 84 % Tkon 394 000 € · 135 m² 2 919 €/m² Podobnosť 83 % Pašman 395 000 € · 135 m² 2 926 €/m² Podobnosť 81 % Ždrelac 502 120 € · 140 m² 3 587 €/m² Podobnosť 79 % Tkon 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Podobnosť 78 % Pašman 155 000 € · 100 m² 1 550 €/m² Podobnosť 72 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Podobnosť 68 % Ždrelac 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnosť 48 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 819 € Podľa sadzby obce Pašman pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pašman

Okres

Pašman

Župa

Zadarska

PSČ

23262

Obytná plocha

130 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323077

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 5 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pašman (općina)

Pašman je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na rovnomennom ostrove, ktorý zdieľa s obcou Tkon. Podľa sčítania 2011 mala obec 2,082 obyvateľov, s 392 v samotnom Pašmane.

Počet obyvateľov: 2 136

Zdroj: Wikipedia