Haus Pašman

Luxusvilla auf der Insel Pašman zu verkaufen
ZU VERKAUFEN - LUXUSVILLA MIT POOL, 130 m² - UGRINIĆ, INSEL PAšMAN. Eine moderne Luxusvilla steht im ruhigen und malerischen Dorf Ugrinić auf der Insel Pašman zum Verkauf – ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Anwesen wurde 2024 erbaut und besticht durch seine funktionale Raumaufteilung, sein modernes Design und seine hochwertige Bauweise. Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 130 m², die Wohnfläche im Inneren 103 m². Das Grundstück umfasst 542 m². Aufteilung und Ausstattung: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Panoramablick), Zugang zur Terrasse. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Swimmingpool – perfekt zum Entspannen und Genießen von Sonne, Ruhe und mediterranem Flair. Zusätzliche Annehmlichkeiten: 2 private Parkplätze, Keller von ca. 15 m², ideal als Abstellraum oder zusätzlicher Wohnraum. Bauqualität: Die Villa ist auf einer Betonplatte mit hochwertiger Abdichtung und Wärmedämmung errichtet. Die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton, die Trennwände aus Ziegeln. Die Fassade ist mit Naturtravertin in Kombination mit einer STO-Silikatfassade verkleidet, was dem Gebäude ein modernes und elegantes Aussehen verleiht. Die Dachkonstruktion besteht aus Abdichtung, Wärmedämmung, Estrich und einer abschließenden Schicht aus Flusskieseln. Innenausstattung: Die Innenwände sind mit Zementputz behandelt, geglättet und gestrichen. Die Böden sind mit Naturtravertin belegt und harmonieren mit Terrasse und Fassade. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Cortizo – Cor Vision Plus. Die Villa ist mit Geräten und Ausstattungen namhafter Hersteller ausgestattet: Modulnova, Franke, Barazza, Varaschin, Flos, Midj, San Giacomo, Flexteam, Catalano, Miele, Siemens Studioline, Bora, Sony, Hansgrohe, Keuco und Mitsubishi Klima. Fazit: Diese luxuriöse Villa in Ugrinić vereint Qualität, Eleganz und eine exzellente Lage. Sie eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. In ruhiger Umgebung, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet sie maximalen Komfort und Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie auf der Insel Pašman zu erwerben.