Dom Otočac

Popis nehnuteľnosti

Dobrá príležitosť pre cestovný ruch v Like
Na predaj sú dva unikátne drevené rekreačné domy, ktoré sa nachádzajú v pokojnom a malebnom mieste Ličko Lee, v blízkosti rieky Gacka.
Poloha je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a pobyt v prírode, ďaleko od ruchu mesta.Každý dom má obývaciu časť 60 m2 a je starostlivo navrhnutý v súlade s prírodným prostredím, poskytuje teplo, pohodlie a vysokú úroveň funkčnosti.
Na prízemí je priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, zatiaľ čo v podkroví je spálňa s prístupom na malý balkón.
Prvý dom má záhradu 948 m2s s vonkajším bazénom, zatiaľ čo druhý dom má záhradu 1.623 m2, na ktorej je vonkajší bazén a gril, čo ďalej zvyšuje atraktivitu týchto vlastností. Domy boli úspešne zaregistrované a používané na turistický prenájom po celé roky, s nepretržitým obsadením po celý rok, a to ako v letnej, tak aj v zimnej sezóne.
Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v prenájme bez potreby ďalších investícií. Plitvické jazerá sú 30 až 40 minút.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať do turistického ubytovania, ale aj ako súkromnú oblasť pre dovolenku alebo víkendový pobyt.Cena domu s menšou záhradou je 195,000 EUR, zatiaľ čo cena domu s väčšou záhradou je 210,000 EUR.
Ak potrebujete ďalšie informácie o oboch domoch a dohodu o prezeraní, kontaktujte Mirtu Hansal na adrese 095 522 1036.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 150 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 556 €/m²–3 158 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OTOČAC 179 000 € · 60 m² 2 983 €/m² Podobnosť 100 % OTOČAC 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 95 % OTOČAC 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 95 % LIČKO LEŠĆE 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnosť 87 % LIČKO LEŠĆE 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnosť 87 % OTOČAC 149 000 € · 70 m² 2 129 €/m² Podobnosť 71 % OTOČAC 45 000 € · 72 m² 625 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 € Podľa sadzby obce Otočac pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 179 000 €
• DUX Nekretnine 190 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 195 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Otočac

Okres

Otočac

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53220

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

950 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323137

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 950 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €; DUX Nekretnine – 190 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Otočac

Otočac je mesto v Chorvátsku ležiace v Licko-senjskej župe. Nachádza sa v doline rieky Gacka, ktorá je ohraničená pohoriami Velebit a Mala Kapela.

Počet obyvateľov: 8 332

Zdroj: Wikipedia