Dům Otočac

Popis nemovitosti

Dobrá příležitost pro cestovní ruch v Lice
Na prodej jsou dva jedinečné dřevěné rekreační domy se nachází v klidné a malebné místo Ličko Lee, v blízkosti řeky Gacka.
Místo je ideální pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a pobyt v přírodě, daleko od města shonu.Každý dům má obývací prostor 60 m2 a je pečlivě navržen v souladu s přírodním prostředím, poskytuje teplo, pohodlí a vysokou úroveň funkčnosti.
V přízemí je prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, zatímco v podkroví je ložnice se vstupem na malý balkon.
První dům má zahradu 948 m2s s venkovním bazénem, zatímco druhý dům má zahradu 1.623 m2, na kterém je venkovní bazén a gril, což dále zvyšuje atraktivitu těchto vlastností. Domy byly úspěšně registrovány a používány pro turistický pronájem po celá léta, s nepřetržitým obsazením po celý rok, a to jak v letní, tak v zimní sezóně.
Nový majitel může okamžitě pokračovat v pronájmu bez nutnosti dalších investic. Plitvická jezera jsou 30 na 40 minuty.
Nemovitost představuje vynikající příležitost investovat do turistického ubytování, ale také jako soukromý prostor pro dovolenou nebo víkendový pobyt.Cena domu s menší zahradou je 195,000 EUR, zatímco cena domu s větší zahradou je 210,000 EUR.
Další informace o obou domech a dohodě o prohlídce získáte na adrese Mirta Hansal, 095 522 1036.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 150 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 556 €/m²–3 158 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OTOČAC 179 000 € · 60 m² 2 983 €/m² Podobnost 100 % OTOČAC 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 95 % OTOČAC 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 95 % LIČKO LEŠĆE 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnost 87 % LIČKO LEŠĆE 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnost 87 % OTOČAC 149 000 € · 70 m² 2 129 €/m² Podobnost 71 % OTOČAC 45 000 € · 72 m² 625 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 81 € Podle sazby obce Otočac pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine 179 000 €
• DUX Nekretnine 190 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 195 000 €

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Otočac

Okres

Otočac

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53220

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

950 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

323137

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 950 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €; DUX Nekretnine – 190 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Otočac

Otočac je město v Chorvatsku ležící v Licko-senjské župě. Nachází se v údolí řeky Gacka, která je ohraničena pohořími Velebit a Mala Kapela.

Počet obyvatel: 8 332

Zdroj: Wikipedia