Apartmán Sveta Nedelja

Sveta Nedelja, byt 108,5 m2 + 2 spálne - výborná lokalita
Ideálne umiestnenie v uličke Cvjetna v Novakoch, neďaleko od Lidl a Tommy, budú postavené dva exkluzívne objekty so 4 bytmi a dvoma obchodnými priestormi. V blízkosti je: zdravotné stredisko, zubná ordinácia, niekoľko obchodov, mäsiarstvo, rybárska tržnica a materská škola, škola a kostol sú 1,5 km od lokality. V bezprostrednej blízkosti je autobusová zastávka. Autobusy jazdia zadarmo medzi osadami a Samoborček, ktorý odvozi do otáčacieho bodu Podsuseda, odkiaľ premáva ZET a vlak. Dve parkovacie miesta nie sú zahrnuté v uvedenej cene ani v rozlohe. Byty predáva spoločnosť, takže kupujúci neplatí daň a polovicu DPH je možné odpočítať, ak kupujúci splní podmienky dotácie na prvú nehnuteľnosť. Celkovo je na troch poschodiach umiestnených 10 obytných jednotiek, jeden byt v prízemí a 2 na prvom a druhom poschodí s príslušnými parkovacími miestami, z ktorých 6 je krytých, ako aj skladové priestory. Cena a rozloha inzerovaného bytu v druhom poschodí nezahŕňajú parkovacie miesta. Ceny bytov sú 2750 EUR/m2. Byty v prízemí sú spojené záhradou, zatiaľ čo byty na prvom a druhom poschodí okrem PM a špajze majú kryté balkóny. Poznámka: investor ponúka možnosť úpravy pôdorysu o +/- 2 % od aktuálne prezentovanej plochy. BUDOVA A:-APARTMÁN 1: 93,18m2 + 11,54 m2 terasa + záhrada 3,77.+ 2 PM 10,6 m2( Vstup 4,35 m2, DB.+BL.+ KUH. 44,72 m2, skladová miestnosť 4.57 m2, vstupná hala 3.9 m2, izba 1 14.94 m2, izba 2 10.29 m2, toaleta 3.9 m2, kúpeľňa 6.14 m2, terasa 23.09 x0.5=11.54 m2, záhrada 37.7 x 0.10 =3.77 m2, skladová miestnosť 5 x 0.5=2.5 m2, vonkajšie parkovacie miesto 12.25 x.05=3.12 m 30.70 m2, kúpeľňa 1 5.25 m2, kúpeľňa 2 3.57 m2, vstupná hala 4.93 m2, izba 1 14.77 m2, izba 2 9.27 m2 izba 3 9.27 m2, balkón 10.16 x 0.5=5.08 m2, špajza 2.5 m2 2 pm približne. 10.5 m2) CELKOM 101.5 m2-1 POSCHODIE: STAN 3: 117.19 m2 +11.55 m2 44,72 m2, chodba 4,35 m2, špajza 4,30 m2, vstupná hala 7,0 m2, izba 1 13,20 m2, izba 2 12,00 m2, izba 3 11,62 m2, kúpeľňa 2 6,5 m2, terasa 22,28 x 0,5=11,14 m2, špajza 2,5 m2, 2 pm približne. 10,5 m2) CELKOM 141,33 m2-2 POSCHODIE: U DAN 4: 96,35 m2 + terasa trieda, vinylová alebo drevená podlaha pre podlahové kúrenie, po dohode s investorom. ZAČIATOK PRÁC JE PLÁNOVANÝ NA JANUÁR - FEBRUÁR 2026. TERMÍN PRE NÁSTUP JE PLÁNOVANÝ NA DECEMBER 2026. Cena: 2750 /m2 čistá využiteľná plocha. Pre všetky ďalšie informácie, prehliadku, rezerváciu a predaj tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou.