Dom Delnice

Popis nehnuteľnosti

Delnice – výstavba sa začala s kompletnou dokumentáciou
Stavba domu s čistou a kompletnou dokumentáciou je na predaj hlavný projekt, stavebné povolenie a zabezpečené pripojenie elektriny a vody.
Stavba je vo fáze, kedy môže okamžite pokračovať s murivom, bez čakania a ďalšie byrokratické prekážky.Podľa aktuálneho projektu, dom je koncipovaný ako 3 spálne + obývacia izba, usporiadané na dvoch poschodiach.
Spodné poschodie pozostáva zo vstupného priestoru, skladu, kuchyne s jedálňou a obývacej izby v open space variantoch, WC, terasy a schodov vedúcich do horného poschodia.
Na hornom poschodí sú tri spálne a kúpeľňa, ktorá robí funkčné a rodinné usporiadanie.
Dom má pôdorys 85 m2 a vysoké podkrovie ďalšie 85 m2, s 100 m2 záhrady.
Zvláštnou výhodou je, že budova má dva samostatné vchody, ktoré otvárajú možnosť výstavby dvoch bytov približne 80 m2, v závislosti od potrieb kupujúceho ideálnych pre rodinu, prenájom alebo kombináciu bývania a investícií.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výnimočnom mieste, len minútu chôdze od centra mesta Delnice, a zároveň ponúka súkromie a pokoj.Existuje možnosť dohody o kúpe hotového domu, ako aj možnú náhradu za nehnuteľnosť v Delniciach.Nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú preskočiť administratívu a okamžite stavať s jasným projektom a ešte jasnejším potenciálom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 482 €/m²

Medián podobných ponúk 1 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 889 €/m²–2 225 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Delnice 130 000 € · 156 m² 833 €/m² Podobnosť 87 % Delnice 167 000 € · 198 m² 843 €/m² Podobnosť 84 % Delnice 150 000 € · 186 m² 806 €/m² Podobnosť 83 % Brod na Kupi 490 000 € · 167 m² 2 934 €/m² Podobnosť 80 % Delnice 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnosť 79 % Delnice 275 000 € · 132 m² 2 083 €/m² Podobnosť 73 % Delnice 420 000 € · 210 m² 2 000 €/m² Podobnosť 72 % Razloge 244 000 € · 184 m² 1 326 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–510 € Podľa sadzby obce Delnice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

82 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Delnice

Okres

Delnice

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51300

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

321872

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 82 000 € · Cena za m²: 482 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Delnice

Delnice je mesto v Chorvátsku v Prímorsko-gorskokotarskej župe.

Počet obyvateľov: 4 451

Zdroj: Wikipedia