Dům Delnice

Popis nemovitosti

Delnice – stavba začala s kompletní dokumentací
Stavba domu s čistou a kompletní dokumentací je k prodeji hlavní projekt, stavební povolení a zajištěné připojení elektřiny a vody.
Stavba je ve fázi, kdy může okamžitě pokračovat se zdivem, bez čekání a dalších byrokratických překážek.Podle současného projektu je dům koncipován jako 3 ložnice + obývací pokoj, uspořádaný ve dvou patrech.
Spodní patro se skládá ze vstupního prostoru, komory, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje ve variantách otevřeného prostoru, toalet, terasy a schodů vedoucích do horního patra.
V horním patře jsou tři ložnice a koupelna, která vytváří funkční a rodinné uspořádání.
Dům má půdorys 85 m2 a vysoké podkroví další 85 m2, s 100 m2 zahrady.
Zvláštní výhodou je, že budova má dva samostatné vchody, které otevírají možnost výstavby dvou bytů přibližně 80 m2, v závislosti na potřebách kupujícího ideální pro rodinu, pronájem nebo kombinaci bydlení a investic.
Nemovitost se nachází na výjimečném místě, jen minutu chůze od centra města Delnice, a zároveň nabízí soukromí a klid.Je zde možnost dohody o koupi dokončeného domu, stejně jako možnou náhradu za nemovitost v Delnici.Nemovitost pro ty, kteří chtějí přeskočit administrativu a okamžitě stavět s jasným projektem a ještě jasnějším potenciálem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 482 €/m²

Medián podobných nabídek 1 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -70,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 889 €/m²–2 225 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Delnice 130 000 € · 156 m² 833 €/m² Podobnost 87 % Delnice 167 000 € · 198 m² 843 €/m² Podobnost 84 % Delnice 150 000 € · 186 m² 806 €/m² Podobnost 83 % Brod na Kupi 490 000 € · 167 m² 2 934 €/m² Podobnost 80 % Delnice 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnost 79 % Delnice 275 000 € · 132 m² 2 083 €/m² Podobnost 73 % Delnice 420 000 € · 210 m² 2 000 €/m² Podobnost 72 % Razloge 244 000 € · 184 m² 1 326 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 €–510 € Podle sazby obce Delnice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

82 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Delnice

Okres

Delnice

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51300

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

321872

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 82 000 € · Cena za m²: 482 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Delnice

Delnice je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 39 km severovýchodně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Delnici 4 451 obyvatel, v celé občině pak 5 952 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 451

Zdroj: Wikipedia