Dom Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

GroŽnjan, krásna nehnuteľnosť na predaj s otvoreným výhľadom na prírodu
V malej dedinke, len 4 km z Grožnjan, autentický istrijský dom s veľkou záhradou v pokojnej lokalite je na predaj.
Dom je posledný v rade, s rozlohou 113 m2 a rozširuje sa cez prízemie a podlahu a potrebuje kompletnú adaptáciu.
Dom ponúka otvorený výhľad na krásnu istrijskú krajinu.
Všetka infraštruktúra okolo domu.
Vedľa domu je priestranný pozemok, ktorý poskytuje novému majiteľovi veľa príležitostí.
Plocha pozemku je 2106 m2, z ktorých 858 m2 je konštrukcia.
V záhrade je tiež plánovaná zrúcanina 40 m2.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite len pár minút od pôvabného istrijského mesta Grožnjan.
V blízkosti sa nachádzajú početné reštaurácie, agroturistiky, vinárstva, promenády, cyklistické chodníky a rôzne ďalšie zariadenia.
JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOS, VEKÉ OKNO, KRÁSNE, OTVORENÉ ZOBRAZENIE, KOMPLETNÉ OCHRANA OSOBNÝCH ÚDAJOV, NEDOSTANOVITENÉ.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 204 €/m²

Medián podobných ponúk 2 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 198 €/m²–4 211 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 100 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnosť 97 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnosť 92 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 87 % GROžNJAN 425 000 € · 120 m² 3 542 €/m² Podobnosť 84 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 84 % GROžNJAN 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnosť 76 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

2 116 m²

Izby

4

ID inzerátu

321977

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 204 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 2 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia