Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v samom centre Novigradu
Byt 28 m2 sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s tromi poschodiami, postavený v 2009.
V atraktívnej časti mesta Novigrad.
Tento byt ponúka funkčný priestor s jednou spálňou, takže je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Orientácia na juhozápad umožňuje prirodzené svetlo počas dňa a vytvára príjemnú atmosféru.
Byt je vybavený kuchyňou so spotrebičmi, umývačkou riadu, TV a posteľou, čo ďalej prispieva k pohodliu a pohodliu každodenného života.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou a medzi ďalšie výhody patrí pokojná poloha, blízkosť k moru a ubytovanie v centre obce, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkým základným zariadeniam a infraštruktúre.
Byt má úhľadné dokumenty, ktoré ďalej uľahčujú proces nákupu.
Pozývame záujemcov, aby nás kontaktovali pre ďalšie informácie alebo usporiadali prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti v Novigrade.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 821 €/m²

Medián podobných ponúk 4 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–5 122 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnosť 86 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 86 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

28 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321978

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia