Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split - novostavba - luxusné apartmány blízko mora
Ponúkame dvojizbový byt orientáciu juho-západ-sever- na poschodí horného prízemia a terasa bytového domu, ktorý sa očakáva, že bude presunutý na začiatku jesene.
Budova je vo výbornej lokalite a má vynikajúci prístup k rovnakému.
Samotný byt sa skladá z dvoch spální, z ktorých jedna má prístup na balkón a druhá má prístup do záhrady.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 505 €/m²

Medián podobných ponúk 5 956 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 088 €/m²–6 601 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 591 000 € · 89 m² 6 640 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 466 875 € · 88 m² 5 305 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 486 244 € · 99 m² 4 912 €/m² Podobnosť 86 % SPLIT 504 720 € · 99 m² 5 098 €/m² Podobnosť 86 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #322151 Plocha: 91 m² Izby: 3 Táto varianta 592 000 €
• Apartmán · #322152 Plocha: 89 m² Izby: 3 591 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

592 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

91 m²

Veľkosť pozemku

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322151

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 592 000 € · Cena za m²: 6 505 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia