Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Makarska - nový apartmán s výhľadom na more a Biokovo
V západnej časti Makarskej sa predáva okamžite obývateľný dvojizbový byt v novej budove s výhľadom na more a Biokovo.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí moderného obytného domu s výťahom, ktorý má celkom 34 apartmány.
Pozostáva z dvoch suterénnych podlaží s garážami, prízemie a štyri poschodia.Celková plocha bytu je 60.71 m2.
Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa a balkón 5,75 m2.S bytom je povinné zakúpiť garážové priestory za cenu 20,000 euros.Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, má dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a klimatizáciu vo všetkých izbách.
Podlahy sú položené keramickou dlažbou 1.
triedy a parketové podlahy v izbách, predné dvere sú odolné proti vlámaniu a kúpeľňa je plne vybavená a má podlahové kúrenie.
V každej izbe sú TV, satelitné a internetové pripojenie a vonkajšia tesárstvo je PVC s roletami.Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, len 6-7 minút chôdze od pláže a mora.
Byt je okamžite obývateľný.
Stavebné povolenie a vlastníctvo sú pravidelné.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
315 000 € · 67 m²
4 701 €/m²
Podobnosť 90 %
Makarska
215 180 € · 61 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 88 %
Makarska
213 792 € · 62 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 86 %
Makarska
213 792 € · 62 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 86 %
Makarska
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnosť 86 %
Makarska
396 388 € · 71 m²
5 583 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 322365
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
