Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v atraktívnej lokalite
Trojizbový apartmán sa nachádza v pokojnej časti mesta Split, ktorý sa nachádza v novej budove.
Byt vyžaruje moderný dizajn a pohodlie, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty a všetky potrebné vybavenie pre každodenný život vytvára dokonalú rovnováhu mestského života.
Nehnuteľnosť sa nachádza v suteréne nehnuteľnosti, aj keď v prírode je to prvé poschodie a rozprestiera sa približne na 100 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou, troch spální, z ktorých jedna je pánom a patrí k vlastnej kúpeľni, ako aj k šatníku, kúpeľni.
K dispozícii sú tiež dve spálne s prístupom do záhrady.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu polohy, funkčnosti a štýlu, ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, ale v blízkosti všetkých zariadení, ktoré Split ponúka.
Konečné práce, ako aj samotné nasťahovanie sa očakávajú v lete 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 800 €/m²

Medián podobných ponúk 5 758 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 878 €/m²–6 457 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 625 000 € · 105 m² 5 952 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #321405 Plocha: 100 m² Izby: 3 Táto varianta 480 000 €
• Apartmán · #321404 Plocha: 85 m² Izby: 2 408 000 €
• Apartmán · #321681 Plocha: 108 m² Izby: 3 518 400 €

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

321405

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia