Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt na jedinečnom mieste
Trojizbový byt sa nachádza na ideálnom mieste pre každodenný život. Nehnuteľnosť má moderný dizajn a priestor je maximálne využitý pre pohodlný pobyt v nehnuteľnosti, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty z nej robí perfektnú voľbu pre mestský každodenný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a pohodlia a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v Splite. Ďalšou výhodou samotnej novostavby je jej poloha. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život, od škôl, škôlok, obchodov... Nehnuteľnosť má rozlohu približne 106 m2 a nachádza sa na prízemí. Nehnuteľnosť pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Z obývacej časti a dvoch spální je východ na balkón. Celá dispozícia nehnuteľnosti je maximálne využitá, čo vytvára príjemný pocit počas vášho pobytu. Finálne práce, ako aj samotné nasťahovanie, sa očakávajú v lete 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 302 €/m²

Medián podobných ponúk 5 886 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 800 €/m²–6 575 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 625 000 € · 105 m² 5 952 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 518 400 € · 108 m² 4 800 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #321411 Plocha: 106 m² Izby: 3 Táto varianta 562 000 €
• Apartmán · #321415 Plocha: 100 m² Izby: 3 535 300 €

Doplňujúce informácie

Cena

562 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

106 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

321411

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 562 000 € · Cena za m²: 5 302 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia