Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán 20 m od mora s terasou a záhradou – Zaton pri Zadare
Na predaj je atraktívny byt v prvotriednej lokalite v obci Zaton, len 20 metrov od mora, v druhom rade k moru.
Objekt sa nachádza v modernej a kvalitnej budove s celkovým počtom bytových jednotiek 8.
Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite, v blízkosti mora, čo predstavuje veľkú výhodu počas letných mesiacov a kúpacej sezóny.
Blízkosť mesta Zadar ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Byt má vnútornú plochu 43.26 m2, ale vďaka svojej vynikajúcej dispozícii je priestor maximálne funkčný a pohodlný na pobyt.
Je ideálny pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Celková užitočná hodnota plochy bytu so všetkými vecami je 77.72 m2.
Usporiadanie izieb: - kuchyňa a obývacia izba (otvorený priestor) 16,07 m2 - chodba 2,43 m2 - spálňa 25,41 m2 - spálňa 10,40 m2 s vlastnou kúpeľňou (3,65 m2) - kúpeľňa 3,30 m2 Zvláštnu hodnotu pre túto nehnuteľnosť majú vonkajšie priestory: - priestranná lodžia 29,75 m2 - ideálna na pobyt väčšinu roka
Kvalitné konštrukcie a vybavenie: - hliníkové Schco stolárstvo s elektrickými žalúziami a žalúziami na sklenených stenách - výťah Schindler - podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla - klimatizačné jednotky Mitsubishi - prvotriedna keramika veľkoformátového formátu - kvalitné parkety * ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DA NA OBCHOD REAL!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
228 400 € · 79 m²
2 891 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
389 000 € · 77 m²
5 052 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 880 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 78 m²
- Veľkosť pozemku
- 25 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 321525
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Prestige Invest – 370 000 €; IN NEKRETNINE – 310 880 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
