Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

S2 - Priestranný trojizbový apartmán so záhradou v Stobreči, len 300 m od mora
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Tento priestranný trojizbový byt sa nachádza v suteréne novostavby v Stobreči, iba 300m od mora a centra mesta, poskytuje ideálnu kombináciu dostupnosti a súkromia.
Apartmán ponúka funkčne usporiadané izby vrátane hlavnej izby s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, dve ďalšie spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou a ďalšiu kúpeľňu a WC. Byt je obklopený záhradou 11,48 m2, ktorá vám umožní vychutnať si čerstvý vzduch a prirodzené svetlo.
Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov, ktoré poskytujú trvanlivosť a moderný životný štandard.
Je povinné zakúpiť si parkovacie miesto alebo garáž, kde je garážové miesto 25,200 a parkovacie miesto je 12,800.
Budova je vybavená výťahom, ktorý ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie každodenného života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 912 €/m²

Medián podobných ponúk 5 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 800 €/m²–6 505 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 504 720 € · 99 m² 5 098 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 270 000 € · 99 m² 2 727 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 721 000 € · 103 m² 7 000 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 950 000 € · 108 m² 8 796 €/m² Podobnosť 86 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #321719 Plocha: 99 m² Izby: 4 Táto varianta 486 244 €
• Apartmán · #321720 Plocha: 99 m² Izby: 4 504 720 €

Doplňujúce informácie

Cena

486 244 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

99 m²

Veľkosť pozemku

11 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321719

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 486 244 € · Cena za m²: 4 912 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 11 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia