Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 211 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 989 955 € 4 692 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna novostavba v Zambratiji - radový dom s výhľadom na more a súkromným wellnessom
V moderne zariadenom obytnom dome, ktorý sa nachádza v pokojnej a veľmi vyhľadávanej lokalite, je tento reprezentatívny trojpodlažný byt určený pre zákazníkov, ktorí hľadajú kombináciu elegancie, súkromia a najvyššej úrovne komfortu. Byt má úplne samostatný vchod a je usporiadaný cez tri poschodia prízemie, prvé a druhé poschodie, ktoré poskytujú dojem nezávislého domu.
Vedľa bytu je súkromné parkovisko pre dve vozidlá s pergolou, rovnako ako vlastnú záhradu, ideálne pre pobyt vonku a relaxáciu v intímnom prostredí. Prízemie je navrhnuté ako priestranná a svetlá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorá pokračuje do krytej lodžie a terasy s prístupom do záhrady cez veľké posuvné sklenené steny.
Terasa je určená na inštaláciu vonkajšieho grilu a prípravu na vírivku, čo ďalej zdôrazňuje luxusný charakter priestoru.
Na tom istom poschodí je kúpeľňa so sprchovacím kútom, prakticky vnútorná skladovacia miestnosť a ďalšie vonkajšie úložné priestory.Na prvom poschodí je funkčná nočná izba s tromi pohodlnými spálňami, dvoma modernými kúpeľňami a lodžiou prístupnou z dvoch izieb, ktorá poskytuje optimálny rozvrh pre rodinný život.Druhé poschodie je navrhnuté ako exkluzívna súkromná izba s priestrannou spálňou.
Byt je vybavený proti vlámaniu dverami, videoportom a video dohľadom, s prípravou na solárnu elektráreň.
Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie, plánovanú energetickú triedu A+ a plánovaná doba obsadenia je 30.05.2027.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí chcú moderný, luxusný a dlhodobo hodnotný domov v kvalitnej novostavbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 692 €/m²
Medián podobných ponúk 4 286 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 715 €/m²–5 516 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 688 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
989 955 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
211 m²
Veľkosť pozemku
8 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
321722

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 989 955 € · Cena za m²: 4 692 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 211 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje