Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom vo Viškove s parkovaním
Na predaj je dvojpodlažný byt v novostavbe na Viškove, ktorý sa nachádza na druhom poschodí v podkroví bytového domu.
Byt má celkovú plochu 80 m2 a je navrhnutý ako funkčný a moderný priestor s možnosťou prispôsobenia interiéru želaniam a potrebám zákazníka.
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie a byt má tiež prístup k komínu, ktorý ponecháva ďalšie možnosti vykurovania podľa preferencií budúceho majiteľa.
Dispozícia priestorov a dokončovacie práce môžu byť harmonizované po dohode so zákazníkom, čo umožňuje personalizáciu priestoru pred nasťahovaním.Byt patrí k zabezpečenému parkovaciemu miestu umiestnenému za rampou, čím poskytuje dodatočnú bezpečnosť a pohodlie.
Lokalita je veľmi výhodná vďaka blízkosti obchvatu, ktorý umožňuje rýchle a jednoduché spojenie do Rijeky a okolitých miest. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život alebo ako investícia, v tichom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 838 €/m²

Medián podobných ponúk 2 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–3 176 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 288 000 € · 79 m² 3 646 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 215 000 € · 78 m² 2 756 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 228 000 € · 82 m² 2 780 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320985

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 2 838 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia