Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 233 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 084 905 € 4 656 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna novostavba v Zambratiji - radový dom s výhľadom na more a súkromným wellnessom
V tichom a mestskom prostredí sa tento trojpodlažný byt nachádza v modernom rezidenčnom dome novej generácie, ktorý je určený pre tých, ktorí hľadajú vyššiu úroveň bývania, súkromia a nadčasovej elegancie. Byt je rozložený na troch poschodiach prízemia, prvého a druhého poschodia, s úplne samostatným vchodom, ktorý vytvára dojem nezávislého domu.
Každý apartmán má vlastné parkovisko pre dve vozidlá s pergolou, ako aj vlastnú záhradu, ktorá ďalej zdôrazňuje exkluzivitu a pohodlie pobytu. Prízemie je navrhnuté ako otvorený obývací priestor, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s prístupom na krytú lodžiu a priestrannú terasu spojenú so záhradou.
Oblasť je ideálna pre rodinné stretnutia a relaxáciu, s možnosťou inštalácie vonkajšieho grilu a vírivky.
Na rovnakom poschodí je kúpeľňa so sprchovacím kútom a prakticky vnútorným a vonkajším skladovaním.Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne a lodžia prístupné z dvoch izieb, čo zaisťuje dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou a súkromím.Druhé poschodie je navrhnuté ako súkromná wellness oáza priestranná hlavná spálňa s terasou a otvoreným výhľadom.
Byt je vybavený systémom proti vlámaniu, video dohľadom a videoportafónom, s prípravou na solárnu elektráreň.
Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie, plánovanú energetickú triedu A+ a plánovaná doba obsadenia je 30.05.2027.Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxusný, moderný a dlhodobo hodnotný dom v skvelej novostavbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 656 €/m²
Medián podobných ponúk 4 510 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 445 €/m²–5 981 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 864 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 084 905 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
233 m²
Veľkosť pozemku
7 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
321128

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 084 905 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 233 m² · Veľkosť pozemku: 7 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje