Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 209 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 980 910 € 4 693 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna novostavba v Zambratiji - radový dom s výhľadom na more a súkromným wellnessom
V rámci moderného a architektonicky harmonického obytného domu, ktorý sa nachádza v tichom a žiaducom prostredí, je tento elegantne navrhnutý trojpodlažný byt určený pre zákazníkov, ktorí si cenia priestor, súkromie a moderný luxus. Byt má vlastný, samostatný vchod a rozprestiera sa cez tri funkčne usporiadané podlažia prízemie, prvé a druhé poschodie.
Vedľa apartmánu sa nachádza súkromné parkovisko pre dve vozidlá s pergolou, ako aj upravená záhrada, ktorá poskytuje pridanú hodnotu pre každodenný život a relaxáciu pod holým nebom. Prízemie je navrhnuté ako reprezentatívna obývacia časť s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa pripája na krytú lodžiu a priestrannú terasu cez veľké posuvné sklenené steny.
Terasa je určená na inštaláciu vonkajšieho grilu a vírivky, zatiaľ čo záhrada vytvára intímne prostredie pre odpočinok.
Na tomto poschodí je kúpeľňa so sprchovacím kútom, vnútorná skladovacia miestnosť a ďalší vonkajší úložný priestor.
Na prvom poschodí je balkón s tromi pohodlnými spálňami, dvoma modernými kúpeľňami a lodžiou prístupnou z dvoch izieb, ktorá poskytuje maximálnu funkčnosť a pohodlie pre rodinu.
Druhé poschodie je navrhnuté ako súkromné útočisko, priestranná hlavná spálňa s terasou s výhľadom na terasu.
Dodatočná bezpečnosť je zabezpečená proti vlámaniu, videoportom a video dohľadom a v byte je aj príprava na solárnu elektráreň.
Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie, plánovanú energetickú triedu A+ a plánovaná doba obsadenia je 30.05.2027.Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxusný, kvalitný a dlhodobo hodnotný dom v novostavbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 693 €/m²
Medián podobných ponúk 4 018 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 350 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 672 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
980 910 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
209 m²
Veľkosť pozemku
8 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321132

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 980 910 € · Cena za m²: 4 693 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 209 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje